GiG: Übertragung eines vermieteten Bürogebäudekomplexes durch einen Bauträger

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WEBDIALOG: Aktueller Steuerdialog I/2021 - Modul 3 - für Berufsträger - alle Termine!

Modul 3

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BMF: Anzuwendende BFH-Rechtsprechung – Umsatzsteuer

Sehr geehrte Kolleginnen und Kollegen,

das Bundesministerium der Finanzen (BMF) hat im Bundessteuerblatt (vom 21.11.2020, Nr. 18, Teil II) viele im „AKTUELLEN STEUERDIALOG“ besprochene BFH-Urteile für allgemein gültig erklärt. Es lohnt sich einen Blick – gerade für die Beratungspraxis – darauf zu werfen. Hier ein Blick auf die BFH-Rechtsprechung im Bereich der Umsatzsteuer.

GiG: Übertragung eines vermieteten Bürogebäudekomplexes durch einen Bauträger

Eine Geschäftsveräußerung im Ganzen (GiG) ist gegeben, wenn der Erwerber durch den mit dem Grundstückerwerb verbundenen Eintritt in bestehende Mietverträge vom Veräußerer als Vermietungsunternehmen unternimmt (BFH vom 12.8.2015, XI R 16/14, BStBl. II 2020, 790; zeitstaerken.PLUS: CD 0500 0001 2016 0001).

Das ist auch dann der Fall, wenn der Veräußerer ein Bauträger ist, der ein Gebäude erworben, saniert, weitgehend vermietet und sodann veräußert hat, falls zum Zeitpunkt der Veräußerung in Folge einer nachhaltigen Vermietungstätigkeit beim Veräußerer ein Vermietungsunternehmen vorliegt, das vom Erwerber fortgeführt wird.

Ihr Team zeitstaerken.de
StB Jürgen Hegemann / Tim Adrion / StB Melissa Schweizer