Privates Immobilienveräußerungsgeschäft: Berechnung der Zehn-Jahresfrist bei Erteilung einer sanierungsrechtlichen Genehmigung

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SPEZIALDIALOG: Gewinnerzielungsabsicht bei kleinen Photovoltaikanlagen

Schaubild

Die Finanzverwaltung hat mit einem neuen, inhaltlich aktualisierten BMF-Schreiben die antragsorientierte Liebhaberei, d. h. die Vereinfachungsregelung zur Vermeidung eines Nachweises einer Gewinnerzielungsabsicht für kleine Photovoltaikanlagen und vergleichbare Blockheizkraftwerke, aktualisiert. Der SPEZIALDIALOG stellt den persönlichen und sachlichen Anwendungsbereich und die zu beachtenden steuer- und verfahrensrechtlichen Konsequenzen dar.

Weitere Informationen finden Sie in unserem aktuellen Flyer zum Download.

Termine:
Mittwoch:          08.12.2021   10.00 – 11.30 Uhr oder
Donnerstag:      20.01.2022   10.00 – 11.30 Uhr

Zur Buchung


BMF: Anzuwendende BFH-Rechtsprechung – Einkommensteuer

Sehr geehrte Kolleginnen und Kollegen,

das Bundesministerium der Finanzen (BMF) hat im Bundessteuerblatt (vom 10.11.2021, Nr. 19 Teil II) viele im „AKTUELLEN STEUERDIALOG“ besprochene BFH-Urteile für allgemein gültig erklärt. Es lohnt sich einen Blick – gerade für die Beratungspraxis – darauf zu werfen. Hier ein Blick auf die BFH-Rechtsprechung im Bereich der Einkommensteuer.


Privates Immobilienveräußerungsgeschäft: Berechnung der Zehn-Jahresfrist bei Erteilung einer sanierungsrechtlichen Genehmigung

Eine auf obligatorischem Geschäft beruhende (i) Anschaffung bzw. (ii) Veräußerung liegt vor, wenn die übereinstimmenden rechtsgeschäftlichen Verpflichtungserklärungen beider Vertragspartner innerhalb der Zehn-Jahresfrist bindend abgegeben worden sind (BFH vom 25.03.2021, IX R 10/20, BStBl. II 2021, 758; zeitstaerken.PLUS: CD 0001 0023 2021 0004).

Diese Bindungswirkung löst dann ein privates Immobiliengeschäft innerhalb der gesetzlichen zehnjährigen Haltefrist aus, wenn sich keine Vertragspartei mehr einseitig aus dem Vertrag lösen kann, auch wenn eine sanierungsrechtliche Genehmigung der Gemeinde aussteht.


Ihr Team zeitstaerken.de
StB Jürgen Hegemann / Tim Adrion / StB Melissa Schweizer